여러분 안녕하세요. 최쌤입니다.
이제 곧 연말정산을 하는 시기가 다가오고 있습니다. 저도 직장을 다니고 있는 직장인으로서 연말정산 시즌이 되면 항상 긴장이 됩니다. 과연 이번에는 돈을 돌려받을 수 있을까? 항상 긴장이 되는 연말정산. 그중에서도 혼자 사는 직장인들이 많을 것이라고 생각됩니다. 특히 월세를 내며 거주하는 분들이 많을 텐데요. 특히 사회초년생이신 분들은 글 꼼꼼히 읽으셔서 도움받으시길 바랍니다. 공제한도는 750만원입니다.
| 목 차 1. 연말정산 월세공제 = 세액공제 2. 연말정산 월세공제 자격조건 3. 연말정산 월세공제 혜택 및 계산법 4. 연말정산 월세공제 구비서류 |
1. 연말정산 월세 공제는 세액공제입니다.
연말정산에는 크게 소득공제와 세액공제가 있습니다.
소득공제는 근로소득금액이 과세표준이 되는 과정에서 공제되는 것이고, 세액공제는 과세표준에 세율을 곱해 산출된 세액에서 공제되는 것입니다.
정리하면 소득공제는 과세표준을 줄여주는 것이고, 세액공제는 세액을 줄여주는 것이라고 인식하면 될 것 같습니다. 둘 다 세금을 줄여주는 것은 맞습니다.
그럼 오늘은 월세 공제에 대해서 알아보고 있는데요. 연말정산 월세공제는 소득공제 일까요? 세액공제 일까요? 과거에는 연말정산 월세공제가 소득공제로 적용이 되었습니다. 하지만 현재 연말정산 월세공제는 세액공제로 적용되고 있습니다.
2. 연말정산 월세공제 자격조건
연말정산 월세 세액공제는 말 그대로 근로자(임차인)가 납부한 월세를 세액에서 공제해준다는 의미입니다.
다만 공제를 받기 위해서는 총 6가지의 조건을 충족해야 하니 참고해주세요.
[월세 세액공제 조건]
① 무주택 세대주
② 총 급여액 7,000만 원 이하
③ 국민주택규모(85m2) 이하, 3억 원 이하 주택
④ 월세 또는 사글세
⑤ 임대차 계약의 당사자
⑥ 임대차계약 주소지 = 주민등록 등본 주소
위 조건을 충족하는 경우 월세로 납부한 금액을 세액공제받을 수 있지만 실제 납부한 금액 전부를 공제받을 수 있는 것은 아닙니다. 일정 한도까지 일정 비율로 공제가 되는데요. 최대한도는 얼마일까요?
3. 연말정산 월세 공제 혜택 및 계산법
연말정산 월세 세액공제 최대한도는 750만 원입니다.
공제율은 급여에 따라 적용이 다릅니다. 급여가 낮을수록 좀 더 높은 공제율을 적용받을 수 있습니다.
<공제율>
- 총 급여 5,500만 원(종합소득 4,500만 원) 이하: 15%
- 총 급여 7,000만 원(종합소득 6,000만 원) 이하: 12%
예시 1)
총 급여 5,500만 원 소득자이며, 월세가 한 달에 100만 원일 경우!
- 일 년 월세가 1,200만 원이지만 최대한도는 750만 원 입니다. 따라서 750만원 x 15% = 112만 5천 원 공제!
예시 2)
총 급여 5,500만 원 소득자이며, 월세가 한 달에 30만 원일 경우!
- 일 년 월세가 360만 원 입니다. 따라서 360만원 x 15% =54만 원 공제를 받습니다.
예시 3)
총 급여 7,000만 원 소득자이며, 월세가 한 달에 50만 원일 경우!
- 일 년 월세가 600만 원 입니다. 따라서 600만원 x 12% = 72만 원 공제를 받습니다.
4. 연말정산 월세 공제 구비서류
자격조건을 확인하셨나요? 위에서 얼마까지 세액공제를 받을 수 있는지 알려드렸습니다. 그럼 이제 가장 중요한 서류입니다. 아래 서류를 회사 담당자에게 제출만 하면 이제 끝입니다.
① 주민등록등본(거주지가 계약서와 같아야 함)
② 임대차 계약서(본인 또는 기본공제자가 쓴 계약서)
③ 월세 지급 증빙 자료(은행에서 발급받은 이체내역 또는 모바일 캡처 화면 등)
다가오는 연말정산을 맞이하여 월세 공제에 대해 알아보았습니다. 참고해서 꼭 세금 혜택을 누리시길 바랍니다.
